栃木——新物流据点的魅力

▶紧邻都心 关东圈=通向东北的高速道路网完备

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○离都心只有一个小时的距离

○以东北纵贯自动车道为轴，直通外环道、圈央道（部分正在施工中）、北关东道、常磐道、关越道。

○直通国道4号（东京——青森）、50号（高崎——水户）、294号（柏——会津若松）、408号（成田）。

○来自茨城港、新潟港的集装箱运输需1——3小时多，

○经由长野、上信越、北关东，自中部关西圈起，不用经过首都高速公路即可实现运输。

▶廉价的物流中心用地丰富

○物流中心适宜地区的产业聚集多，直通高速。

○地价仅为首都近郊邻县的一半以下。

○新设的物流中心出租费用依条件可达2000日元左右（坪/月）

○工业用地价格，是东京的十分之一以下，圈央道沿线一半以下。

○物流中心的建设费用运费也非常低。

▶地震自然灾害少

○内陆县，海啸危害少有波及

○台风洪水灾害少

○东西南北交通贯通，物流网可有效避开灾害地域，得以维持。

○首都直下型地震的影响基本没有。

▶稳定的人才保障

○从县央到县南地域是人口聚集地

○县央宇都宫市：约51万人，县南小山市：约16万人，栃木市：约14万人，佐野市：约12万人